コスモ多摩川中野島コートフォルム

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島二丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,280万円
66.1万円/㎡
相場
4,439万円
68.5万円/㎡
3,071
3,983
4,895
5,806
AI査定結果
推定相場価格
4,439万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜4,895万円
61.5万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ多摩川中野島コートフォルム
4,280万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 64.78㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/294,280万円66.1万円2階 64.78㎡ 2LDK+S南西
2026/05/054,980万円54.0万円1階 92.21㎡ 3LDK+S南西
2025/01/183,380万円52.7万円1階 64.18㎡ 2LDK+西
2024/03/153,980万円55.3万円2階 72.02㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
コスモ多摩川中野島コートフォルム
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅9分 4,280万円66.1万円64.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西2006年66戸RC
2024/02/15コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円52.9万円75.3㎡2SLDK3階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2024/12/24タマレジデンス中野島リバーコート
川崎市多摩区布田
中野島駅7分 4,480万円60.3万円74.32㎡3LDK3階 / 5階建 南東2010年55戸RC
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2024/11/27マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 3,880万円49.9万円77.82㎡2LDK5階 / 8階建 南西2003年98戸RC
2026/01/22ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2026/04/21多摩川中野島ヒルズ
川崎市多摩区布田
中野島駅6分 4,680万円62.2万円75.29㎡3LDK2階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2026/01/12グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,800万円51.9万円73.25㎡3LDK2階 / 5階建 南2003年36戸RC
2026/05/11多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 5,998万円81.2万円73.83㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2025/03/17ユニテ読売ランドテラス
川崎市多摩区栗谷一丁目
読売ランド前駅8分 3,580万円49.8万円71.83㎡3LDK2階 / 6階建 南西2009年41戸RC
2023/12/27サンクタス生田サウスヒルズ
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅8分 4,480万円61.2万円73.18㎡3LDK6階 / 6階建 南西2011年43戸RC
2024/03/17セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 4,080万円63.2万円64.56㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%下落、川崎市多摩区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.5万円/㎡
前年比-13.3%
川崎市多摩区
89.7万円/㎡
前年比+27.1%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ多摩川中野島コートフォルム
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島二丁目
交通南武線中野島駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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